不動産投資は事前の調査が重要!申し込み前に物件を要チェック

不動産投資は事前の調査が重要!申し込み前に物件を要チェック

模型と硬貨

不動産投資の申し込み方

ますは不動産投資を行いたい会社や施設を選びましょう。選んだら事前審査の申し込みを行います。申し込み方法はウェブサイトや電話で出来ます。申し込みをすると担当者から申込意思の確認や入力内容の確認の電話連絡があります。また必要に応じて書類提出があります。事前審査を行い、審査結果を申込者へ連絡し正式な借り入れ申し込み手続きとなります。

硬貨

不動産投資を行う際の注意点

不動産投資とはただの投資ではなく経営です。株のように購入して、タイミングに合わせて売却という単純なものではありません。なので売却の方法や投資対象の分析だけではなく、購入をした後の管理や運営までもが大切になります。この管理や運営というポイントを見落とさないようにしましょう。購入した建物によって、利用者がいなければマイナスになってしまいます。購入する際はあらかじめよく調べてから購入しましょう。

不動産投資の種類

硬貨と植物

現物不動産投資

現物不動産投資とは、アパートやマンションなどの建物を出資者が購入をして、その購入したアパートやマンションのオーナーとなって利用者様から賃料収入を得るという仕組みです。不動産投資の中ではポピュラーな方法です。

小口化不動産投資

小口化不動産投資とは、不動産にかける投資額を少額にし、複数の投資家が共有持分権を持つという方法です。個人ではなかなか1つの物を購入できないという人が集まって購入するので、投資額が少額で誰でも参加しやすくなります。

J-REIT

J-REITとは、不動産投資信託といいます。複数の投資家から集めた資金を、それぞれのファンドがオフィスビルや様々な商業施設などに投資して、その賃料収入を投資している方へそれぞれ分配するという方法です。

広告募集中